Ruim uitgebouwde, levensloopbestendige helft van een dubbel woonhuis. De begane grond werd in 2006 compleet verbouwd. Aan de straatzijde werd een woonkeuken gerealiseerd. Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkamer ingericht. De begane grond is voorzien van een slaapkamer met en suite badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Deze, volledig unieke, woning is voorzien van een ruime garage / berging / veranda. Deze ruimte, de externe bergruimte, is 50 vierkante meter groot en voorzien van een vliering. De omschreven combinatie van garage / berging is feitelijk 1 multifunctionele ruimte. De aanwezige, ruimte scheidende, binnenwanden zijn eenvoudig te demonteren waardoor er één grote ruimte beschikbaar is. Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
De woning is gunstig gelegen nabij de kern van Westervoort. Een diversiteit aan winkels maar ook het treinstation zijn op loopafstand gelegen. Kortom ook de locatie is bijzonder gunstig en gewild.
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 28 april tot en met zaterdag 03 mei aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.
Algemeen aangaande de woning:
Riant uitgebouwd in 2006
Lichte woonkamer, tuingericht, voorzien van lichtstraten.
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Levensloopbestendig woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond
Rollator toegankelijk en drempelloze begane grond
De slaapkamer op de begane grond is tevens als kantoorruimte te gebruiken
Luxe, gezellige en dichte keuken aan de straatzijde
Keuken voorzien van Quooker
Gunstig energielabel A+
Verdieping voorzien van badkamer met sauna
Twee riante slaapkamers op de verdieping alsmede een separaat toilet
Airco op zowel begane grond ( 2024 ) als verdieping ( 2023 ) beschikbaar
Airco om te koelen, ventileren en verwarmen
CV ketel; Intergas HRE 28/24 CW4.
25 zonnepanelen beschikbaar.
Algemeen aangaande de ruime kavel;
Parkeren op eigen terrein
Afsluitbare tuin middels stalen hekwerk
Heerlijke zonnige tuin met veel ruime en licht
Diverse beschutte plekken in de tuin, onder andere onder de riante veranda
Algemeen aangaande de garage, berging, veranda.
Ruim van opzet, 50 vierkante meter, multifunctioneel inzetbaar.
Ruimte is voorzien van GAS, ELEKTRA, WATER, riolering, verwarming, netwerkaansluiting en KRACHTSTROOM.
De toegangsdeur is 3 meter breed en 3 meter hoog.
Diepte achter de hoge openslaande deuren is circa 7.24 meter.
Binnen de garage kunnen meerdere auto's worden gestald.
“Ik heb wel eens gedacht dat Wim meer dan 24 uur in een dag heeft zitten. Niet alleen neemt hij echt de tijd om je te leren kennen en te doorgronden wat je woonwensen zijn, ook hebben we al eens tot 23:00 uur met hem aan de telefoon gezeten en heb ik de volgende ochtend voor 07:00 uur weer een mail van hem binnen. Als starters in deze markt voelde dit als een onmogelijke opgave, maar we hebben inmiddels al weer 3 maanden de sleutels van ons droomhuis en dat was niet gelukt zonder Wim. En dat allemaal voor een hele goeie prijs! ”
Lisa
Een gebruiker
29-11-2025
8
“We hadden direct een prettig gevoel bij Van Ons Makelaars. Wim is een fijne persoonlijkheid die eerlijk en oprecht is. Hij komt zijn afspraken na en heeft een reëel beeld van de woningmarkt. Hij denkt mee en kan goed doorpakken. Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren.”
Marjolein Van Ovost
Een gebruiker
23-10-2025
9.5
“Over de prijs/kwaliteit verhouding heb ik geen oordeel.
Verder kan ik zeggen dat onze makelaar buitengewoon vriendelijk, behulpzaam en deskundig was en, naar achteraf telkens bleek, de juiste adviezen gaf.”
Bert Schouten
Een gebruiker
14-11-2025
10
“Fijn en deskundig contact – zowel bij aankoop als verkoop
Wij hebben samen met Wim Kemperman van Van Ons Makelaars ons huis in de regio Arnhem gekocht. Het contact was vanaf het begin heel prettig: Wim luisterde goed naar onze wensen, gaf deskundig advies en dacht actief met ons mee.
Omdat dit zo’n fijne ervaring was, hebben we hem later gevraagd ons huis te verkopen – buiten zijn eigen regio. Ook daar heeft hij zich volledig voor ingezet. Wim was verrassend goed op de hoogte van de lokale huizenmarkt en wist ons uitstekend te adviseren. Dankzij zijn aanpak verliep de verkoop snel en naar volle tevredenheid.
Wij bevelen Wim en Van Ons Makelaars van harte aan!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 16-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
